Đà Nẵng
Trong vòng 6 tháng, giá như chung cư đã tăng đến 17%
TIN MỚI Hà Nội bức bí, ngột ngạt bởi vì đâu?
- Hà Nội: Hàng nghìn mét vuông đất công bị chiếm dụng
- Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%
Trong quý 1, phải chi biệt thự trung phẩm bình đạt 25 triệu VND/m2, tăng 11% so với nửa cuối 2014, phải chi căn hộ trong và gần trung tâm thành phố lung lay từ 13-51 triệu VND/m², tăng 17% so với nửa cuối 2014.
- Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%
- Làn sóng mới mua căn hộ cao cấp cho thuê tại Đà Nẵng
- Đà Nẵng: Sẽ làm rõ vụ giấu 17.000 lô đất vào tháng 7 tới
Cụ thể, theo thống kê của Savills, phân khúc biệt thự không có đề án mới nào gia nhập thị trường. Nguồn cung vi la ổn định với 927 căn từ 16 dự án, không đổi từ năm 2012. So với nửa cuối 2014, thị trường sơ cấp có 11 dự án với 395 căn, giảm trên dưới 5% và thị trường thứ cấp có 16 đề án với 523 căn, tăng 4%.
Giá biệt thự đã tăng 11% so với nửa cuối 2014. Mặc mặc dầu tình hình hoạt động tốt tại một mệnh dự án, tỉ lệ hấp thụ của phân khúc biệt thự đạt mức thấp với 4% bởi vì tâm lý thị trường thấp. Giá vi la trung phẩm bình đạt 25 triệu VND/m2, tăng 11% so với nửa cuối 2014.
Có 14 dự án khu tập thể cung cấp khoảng 3.100 căn hộ cho thị trường. Thị trường học sơ cấp có trên dưới 678 căn hộ từ 12 dự án, giảm 14% so với năm nửa cuối 2014, nguồn cung thứ cấp gồm 2.431 căn hộ từ 14 dự án, tăng khoảng 49% so với nửa cuối 2014.Tỉ lệ hấp thụ của căn hộ khu tập thể là 11% trong quý 1/2015 bởi lượng giao thiệp tại danh thiếp đề án tại trung tâm có giá cả hợp lý dưới 20 triệu VND/m². Giá bình phẩm quân toàn thị trường học tăng 17% so với nửa cuối 2014. Giá căn hộ trong và gần trung tâm đô thị dao động từ 13-51 triệu VND/m², trong khi căn ven biển là 21-73 triệu VND/m2
Giá căn hộ nhà tập thể bình phẩm quân toàn thị trường học tăng 17% so với nửa cuối 2014 Theo Savills, những nguyên tố chính ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của khách quy hàng trong 3 tháng đầu năm bao gồm tên tuổi của chủ đầu tư, hiện trạng dư án, chớ chi cả và vị trí. Gần đây, một mệnh giao dịch đến từ người nước ngoài và những nhà đầu tư mua nhà để cho thuê.
Savills cũng dự báo, từ năm 2015 trở đi, thị trường sẽ ghi nhận 12 dự án vi la với 1.300 căn và 15 dự án cư xá với 16.870 căn hộ sẽ gia nhập thị trường học Đà Nẵng.Trong khi Sơn Trà tiếp thô lỗ là quận có nguồn cung vi la tương lai lớn nhất, Hải Châu vẫn là quận có nguồn cung căn hộ nhà tập thể mai sau cao nhất Hầu hết các đề án vi la và căn hộ nhà tập thể đang lên phương kế hoạch và không rõ thời khắc xây dựng; rất khó để dự đoán thời điểm mở bán Khu đô thị Dịch Vọng. Thanh Ngà
Từ khóa
Chủ đề được quan tâm
Xem theo ngày: 
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét