Thông tin gây sốc về kế hoạch bán nhà trả nợ của Keangnam
TIN MỚI Thông xe đoạn chung cuộc cao tốc Nội Bài – Lào Cai
- Luật kinh doanh bất động sản: Sự an toàn được đảm bảo bằng "giá"
- Tài sản Nhà nước hiện suýt soát 1 triệu tỷ đồng
Ngoài vụ bê bối hối lộ phát đâm ra sau vụ tự vẫn của cựu Chủ tịch Tập đoàn Keangnam Sung Won-jong ngày 10/4 dẫn đến việc Thủ tướng Lee Wan-koo phải xin từ chức, quá trình điều động tra khảo của tòa án và cơ quan công tố Hàn Quốc cũng phát hiện nhiều điểm đáng báo động liên quan đến tập đoàn này.
- Từ những bê bối, lùm xùm...thấy gì ở phong thủy tòa nhà Keangnam?
- Góc nhìn Luật sư vụ chi phí bảo trì của Keangnam
- Diễn biến tiếp vụ QIA mua lại Keangnam tiền là "tin vịt"
Trong 2 năm gần đây, bởi vì thị trường học bất động sản và xây dựng tại Hàn Quốc trở lên trầm lắng, hoạt động kinh dinh của Keangnam gặp nhiều khó khăn và liên tiếp thua lỗ, năm 2013 lỗ 182,7 tỷ won, năm 2014 lỗ 310,9 tỷ won (tỷ chớ chi ngày nay 1USD = 1.086 won) Bán nhà riêng Mua bán nhà đất. Hiện Keangnam đã vay tổng cộng 2.200 tỷ won (khoảng 2 tỷ USD) từ nhóm chủ nợ đứng đầu là 4 ngân hàng phục Shinhan, Woori, Nonghyup và Ngân hàng phục Xuất nhập cảng Hàn Quốc, song không có khả năng thanh toán.
Trước khi tự sát, cố gắng Chủ viên tịch Tập đoàn Keangnam Sung Wan-jong ngày 17/3 từng tuyên cha sẵn sàng từ chức nhằm triết lí phục danh thiếp chủ nợ tiếp kiến thô tục cho công ty vay đồng cân để duy trì hoạt động. Tuy nhiên, đến ngày 27/3, nhóm chủ nợ đã từ chối cung cấp thêm khoản vay trị giá như 110 tỷ won (khoảng 99,2 triệu USD) theo đề nghị của Keangnam và khước từ tham dự chương trình hoán đổi trái phiếu thành cổ phiếu trị phải chi 90,3 tỷ won vì chưng cổ phiếu của Keangnam đã bị ngừng giao dịch trên thị trường học chứng khoán Hàn Quốc từ ngày 11/3.Trước tình hình trên, ngay trong buổi chiều ngày 27/3, Keangnam đã phải nộp neo đơn lên Tòa án quận trung tâm Seoul để tham gia “Thủ thô tục hồi đâm công ty”, theo đó tòa án sẽ tiếp kiến quản quyền quản lý để xử lý các khoản nợ, bổn phận tài chính đến thời hạn và tiến hành tái cơ cấu công ty.
Từ ngày 7/4, Tòa án quận trung tâm Seoul đã tiến hành xem xét toàn bộ sổ sách phương kế toán, thống kê công nợ, tài sản của Keangnam cả ở trong và ngoài Hàn Quốc, trong đó có tòa nhà Hanoi Landmark Tower 72 tầng tại Hà Nội.Dự kiến sau khi công bố bản báo cáo phương kế toán cuối cùng vào cuối tháng 6, chậm nhất là đầu tháng 7, Tòa án sẽ triệu tập cuộc họp giữa các bên liên quan gồm Tòa án, Tập đoàn Keangnam và các chủ nợ để bàn về phương án tái cơ cấu tập đoàn. Phía tòa án cũng dự kiến chỉ định ông Lee Song Hui của Tập đoàn Doosan và ông Lee Yong Ho của Ngân quy hàng Shinhan vào ban tái cơ cấu Tập đoàn Keangnam.
Tuy nhiên, theo Tòa án quận trọng tâm Seoul, quá trình tiến hành “thủ thô lỗ hồi hoá công ty” phụ thuộc rất lớn vào việc tập đoàn này có bán được Tòa nhà Hanoi Landmark Tower, một trong những tài sản lớn nhất hiện giờ của Keangnam ở nước ngoài, hay không bởi quy mô nợ hiện giờ của tập đoàn này đã ở mức trên 1 tỷ USD.Tòa án cũng cho biết, từ tháng 1/2015, Keangnam đã lựa chọn Colliers International, tập đoàn môi giới và quản lý bất động sản toàn cầu của Mỹ, có văn phòng cực kì diện tại Việt Nam ở tầng 7 tòa nhà Bitexco, Thành phố Hồ Chí Minh, làm lẻ loi vị trung gian để chuyển dịch tòa nhà trên.
Quá đệ trình rao bán tòa nhà Keangnam Landmark Tower tại Hà NộiTừ đầu tháng 4 vừa qua, một số tờ báo Hàn Quốc đã đưa tin về việc Tập đoàn Keangnam rao bán Keangnam Landmark Tower, tòa nhà cao nhất tại Việt Nam đã được Keangnam xây dựng với chi phí đầu tư trên dưới 1.200 tỷ won (gần 1,1 tỷ USD), trong đó vay nợ ngân hàng xâm chiếm tới 530 tỷ won.
Trong nỗ lực chung cuộc nhằm duy trì hoạt động của tập đoàn, tại cuộc họp báo diễn ra ở thủ đô Seoul ngày 8/4, nghĩa là tiền một ngày trước khi tự sát, nỗ lực Chủ viên tịch Tập đoàn Keangnam Sung Wan Jong thậm chí cũng đã hé lộ về việc quỹ đầu tư Qatar Investment Authority (QIA) đang quan hoài đến việc mua lại tòa nhà này với số tiền mà khi đó ông này miêu tả là “rất lớn”, song không cho biết cụ trạng thái do mọi việc đang tiến hành.Đến cuối tháng 4, truyền thông Hàn Quốc tiếp tục đưa tin tòa nhà này đã được rao bán. Cụ thể, ngân hàng Goldman Sachs và quỹ đầu tư Qatar Investment Authority (QIA) là hai đơn vị thổ lộ ý định mua lại tòa nhà này. Goldman Sachs dự định sẽ mua lại khoản nợ mà Keangnam đã vay để đầu tư cho dự án trị chớ chi 1.000 tỷ won (khoảng 900 triệu USD) và thành lập một công ty chuyên biệt để thu nhận vai trò là cổ đông lớn tại tòa nhà Keangnam Landmark Tower.
Tuy nhiên, Goldman Sachs cũng cho biết dự kiến sẽ bán lại toà án nhà nếu tập đoàn Keangnam không thực hành được các bổn phận trả nợ. Trong khi đó QIA đưa ra lời yêu cầu mua lại toàn bộ tòa nhà với giá mà 600 triệu USD và được sở hữu lâu dài.Trước tình hình trên, ngày 6/5, Tòa án trung tâm quân Seoul, đơn vị đang tiếp quản quyền quản lý tập đoàn Keangnam theo “Thủ thô tục hồi đâm ra công ty,” phê duyệt Colliers International, đã gửi văn bản tới tới nhà đầu tư quan hoài đến tài sản của Keangnam tại Việt Nam, trong đó có QIA, thông báo định phải chi tòa nhà này ở mức 830 tỷ won (khoảng 770 triệu USD).
Thông báo nói rõ: “Trong trường hợp chớ chi mua lại trên 800 triệu USD, QIA huyễn hoặc bất kể công ty nào có nhu cầu đều sẽ được quyền thương lượng độc quyền. Ngược lại, cuộc thương thuyết sẽ bị huỷ và sẽ chuyển sang đấu thầu cạnh tranh”.Gần đây nhất, vào ngày 13/5, nhật trình Người đưa tin Hàn Quốc (Korea Herald) dẫn nguồn tin từ các ngân đầu hàng đầu tư, thậm chí còn cho rằng QIA đã thông tin với Colliers International chấp thuận bỏ ra 800 triệu USD, văn bằng mức phải chi mà tòa án Hàn Quốc đưa ra trước đó, để mua tòa nhà và giành quyền đàm phán độc quyền về thương vụ này.
Tuy nhiên, ngày 15/5, tờ Korea JoongAng Daily, 1 trong 4 tờ báo lớn nhất tại Hàn Quốc, đã gây chấn động dư luận nước này khi đưa tin Quỹ QIA đã lên tiếng phủ nhận thông báo gia tộc sẽ mua tòa nhà trên và cho rằng Ban Joo-hyun, cháu trai của Tổng thư ký Liên hiệp quốc Ban Ki-moon và là giám đốc chi nhánh New York của Colliers International, bị tình nghi làm giả giấy má trong thương xót vụ mua bán tòa nhà này nhằm cướp đoạt đồng cân của Tập đoàn Keangnam Mua bán nhà đất.TheoPhạm Duy
TTXVNTừ khóa
- bán nhà trả nợ của Keangnam
- bán nhà trả nợ
- quá đệ trình điều tra
- tình hình tài chính
- thị trường bất động sản
- bất động sản
Twitter Print Các tin khác - Thông xe đoạn cuối cùng cao tốc Nội Bài – Lào Cai(18/05)
- Luật kinh doanh bất động sản: Sự an toàn được đảm bảo bằng "giá"(18/05)
- Tài sản Nhà nước hiện ngót 1 triệu tỷ đồng(18/05)
- Doanh nghiệp chẳng mặn mòi rót chỉ cải tạo khu tập thể cũ(18/05)
- Từ những bê bối, lùm xùm...thấy gì ở phong thủy tòa nhà Keangnam?(18/05)
- Sôi sục với căn hộ cao cấp(17/05)
- Chính thức khởi công mở mang quốc bại lộ 30(17/05)
- Góc nhìn Luật sư vụ chi phí bảo trì của Keangnam(17/05)
- Thị trường học đất nền phía Nam đang dịch chuyển mạnh(17/05)
- TPHCM danh thiếp dự án đã hoàn thiện đều tăng giá(17/05)
Kết quả thanh tra khảo VietinBank
PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
Đại gia ngạc nhiên đầu tư vào cảng biển
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét